Как снять квартиру для отдыха в Одессе

В международной практике недвижимости достаточно популярным является распространение хостелов, сайтов с хостелами, с помощью которых можно снять жилье в нужном городе. В Украине система хостелов распространена только в туристических городах, к примеру Львов, но в других городах популярны порталы недвижимости.

Итак, как же отдыхающему снять квартиру для жилья во время отдыха? В Украине достаточно просто, к примеру Вы едете в Одессу, то вводите в поисковой систему Google запрос "снять квартиру в Одессе" и система Вам выдаст перечень сайтов на которых можно арендовать квартиру.

На сайтах Вы найдете контакты лиц, которые организуют Вам сдачу жилья. Конечно же лучше посмотреть что за сайт и напрямую с хозяйвами квартир не всегда лучше контактировать. Лучше конечно снимать квартиру через риелтора причем хорошего, так как это хоть какая то гарантия что Вы не останетесь на улице.

С нашей стороны Мы можем предложить сайт BestRent-Odessa.com.ua, которым заведуют профессионалы в области Одесской недвижимости уже 15 лет. Попробуйте и Вам понравится!

Выгодно ли заниматься арендой квартир в Одессе?

Многие часто рассуждают о том, как выгодно заниматься арендой недвижимости, выгодно ли сдавать недвижимость в Одессе, инвестировать в квартиры или дома для сдачи в аренду.

Арендой квартир в Одессе или недвижимости можно заниматься в нескольких направлениях:

- как посредник (риелтор) между владельцем и съемщиком недвижимости;
- как инвестор, покупая недвижимость и сдавая

Итак, рассмотрим по отдельности эти два варианта заработка на недвижимости.

Посредничество подразумевает собой поиск съемщиков и владельцев квартир и сочетания их интересов, в результате чего риелтор получает комиссионное вознаграждение, за то, то сдал квартиру и помог ее снять.

Такой вид работы в недвижимости сегодня очень популярный, так как инвестирование менее интересный сегмент.

Вложение денег в недвижимость дело благородное, так как именно недвижимость является одной из самых тихих гаваней сохранения капитала и как правило она постоянно дорожает. В таком случае это выгодно, но целенаправленно вкладывать нет смысла.

Почему? Потому что срок окупаемости может быть достаточно высоким начиная от 10-15 лет. К примеру квартира стоит 45 000 дол., в год она приносит 3 000 дол, то срок окупаемости будет 15 лет, а прибыльность начиная с 16-го года. Прибыльность в год будет составлять 6,7 %, что для бизнеса просто ужасно. Хотя есть элитные сегменты недвижимости, где срок окупаемости на много выше и прибыль ощущается раньше.

Выгодно сдавать квартиру, когда она досталась по наследству, просто пустует и существует накладные расходы.

Таковы вот системы заработка в недвижимости. Если Вас интересует сдача квартир в Одессе, то рекомендуем Вам посетить сайт аренды недвижимости Одессы Bestrent-Odessa.com.ua, там работают профессионалы.

Как сделать ремонт элитной квартиры

Элитная недвижимость определяется местом ее расположения и качеством ремонта. В Одессе к элитным районам города относят фонтан, лидерсофский бульвар, центр, дерибасовская, прибрежная линия и так далее.

В свою очередь район не всегда определяет элитность квартиры, главное еще и внутреннее состояние квартиры. Элитные квартиры отличаются дорогим ремонтом и мебелью, это дорогая отделка, паркет, дорогие потолки, деревянная отделка, ручная работа, дорогая мебель.

Таким образом, чтобы квартира была элитной необходимо иметь квартиру хотя бы в среднем районе города и сделать дорогой ремонт. Качественный ремонт квартир в Одессе очень сложный момент, так как здесь важен профессионализм, а не просто выполнение.

В Одессе есть множество строительных бригад с различных регионов Украины, но с дорогим ремонтом это не вариант. Лучше всего доверить ремонт элитной квартиры строительной компании, которая даст определенные гарантии ремонта.

В Одессе можно порекомендовать строительную компанию «Вермонт», которая уже более 5 лет занимается качественным ремонтом квартир в Одессе не по шаблонному дизайну, а с полным индивидуализмом.

Как построить частный дом в Одессе?

Частный дом это большое удовольствие, но очень затратное. В этой статье Мы поговорим о том, как построить частный дом в Одессе.

Во первых для частного дома необходим земельный участок, с параметрами участка необходимо определяться согласно удобства расположения и цены за сотку. Также обращайте внимание на расположение подъезда, коммуникации, качество грунта, склоны, близость грунтовых вод.

После выбора участка желательно обратиться в строительную компанию, которая занимается строительством домов и ремонтом квартир в Одессе. Почему строительную компанию, потому что она займется строительством дома от «А» до «Я». Вам не нужно будет знать проблем с разработкой проекта дома, согласованием, элементами строительства и так далее.

Строительная компания «Вермонт» занимается строительством домов под ключ. Все на себя возьмет и построит дом, дачу или коттедж. О компании Вы можете почитать на сайте Vermont.od.ua.

Вас ожидает качественный сервис, строительство, реализация проекта.

В Одессе растет спрос на посуточную аренду квартир

Лето это самый активный сезон в сфере аренды недвижимости в Одессе. Летом приезжают множество туристов, отдыхающих в Одессу, которые конечно же желают снять квартиру посуточно или найти просто жилье у моря.

На вокзалах сразу распространилось много торгашей своими квартирами или просто посредники. Хотя - Вы бы сняли квартиру у первого попавшегося с вокзала? я думаю что нет.

А ведь можно снять квартиру в Одессе заблаговременно до отдыха - забронировать квартиру, созвониться с человеком, здесь Вас встретят и разместят. Да это реально!

Есть мега сайт аренды недвижимости Bestrent-Odessa.com.ua на котором есть сотни вариантов аренды квартир, домов от простых до VIP класса, посуточно или длительно, в любом районе города.

Специалисты этого портала недвижимости на рынке уже более 15 лет! Это говорит о многом, поэтому им можно верить.

И самое главное, на сайте есть фотографии объектов сдачи - Вам не нужно будет никуда ездить, просто посетите сайт или созвонитесь со специалистами. Активной спрос на квартиры не помешает Вам снять жилье в Одессе, Вам найдут хороший вариант!

Цены аренды квартир в Одессе

Одесса очень богата на квартиры, причем разных вариантов очень много. Можно снять как посуточно так и длительно, от простых до класса vip.

Посуточно или длительно.

В летнее время очень актуальна в Одессе посуточная аренда квартир, так как приезжает в город множество туристов, которые не желают останавливаться в дорогих отелях. Длительная сдача квартир очень популярна во все поры года, кроме лета.

От простых до элитных.

Да именно так, в Одессе сдают квартиры простые и элитные, простые занимают до 80 % всего рынка аренды квартир, а элитные до 20 % оборота.

Цены на аренду квартир.

Цены достаточно вариативны, они как правило зависят от  выше перечисленных двух факторов – то есть как Вы хотите сдать и какого уровня. Если Вы снимаете на длительно цена ниже, если выше, то она выше.

Если Вы желаете снять простую квартиру в простом районе, то цена будет до 2500 грн. в месяц, но если это квартира в элитном районе и квартира высокого класса, то цена аренды такой квартиры в Одессе будет в разы выше предыдущей.

Также цены на аренда квартир Одесса очень сильно зависят от района города. К примеру в таких районах как Черемушки, Таирова цена по сравнению с Фонтаном или проспектом Шевченко будут отличаться как минимум на 30-40 %.

Поэтому при выборе квартиры анализируйте цены на Bestrent-Odessa.com.ua, где Вы можете сдать или снять квартиру.

Аренда квартир, как единственный рабочий сегмент рынка недвижимости

До 2008 года рынок недвижимости был одной из самых привлекательных гаваней бизнеса, рынок недвижимости рос гигантским темпами. Активно начинали строиться новострои, выдавали кредиты под покупку квартир в новостроях, цены на квартиры в год росли почти на 100 %.

Рынок недвижимости в то время развивался в направлении продаж объектов – купля продажа квартир, но после 2008 года, когда рынок кредитования умер, замерли все новострои, подорожали ресурсы строительства новостроев – начал активно развиваться рынок аренды квартир и домов.

Многие не могут как раньше купить квартиру в кредит, поэтому приходится многим снимать квартиру. С другой стороны многие взяли квартиры в кредиты и не могут за них платить, и поэтому многие сдают квартиры в аренду, чтобы получать какой то дохот с аренды.

В Одессе очень сильно развилась аренда квартир, так как именно в этом городе самыми большими темпами развивался рынок недвижимости. Теперь конечно же рынок сдачи квартир блещет различными вариантами аренды – посуточная, длительная, помесячная, почасовая.

Снять квартиру можно уже даже через интернет, а именно с помощью сайтов недвижимости Одессы. Один из самых популярных сайтов аренды Bestrent-Odessa.com.ua, на котором можно сдать или снять квартиру.